ДОМ.РФ: Более 5500 семей взяли льготную ипотеку для строительства собственного дома

Новости компании

«Льготной ипотекой» на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозяйственным способом, оператором которой выступает ДОМ.РФ, воспользовались уже более 5500 семей. Сумма оформленных банками-участниками программы жилищных кредитов превысила 20 млрд рублей. Об этом на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера сообщил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«Частное домостроение в России активно развивается – только за 10 месяцев в этом сегменте введено уже почти 55 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем за весь прошлый год. Важную роль в развитии этого сегмента играют льготные ипотечные продукты. Сегодня возможность взять кредит на строительство собственного дома есть в рамках всех программ с господдержкой. С лета 2022 года ДОМ.РФ реализует собственную программу ипотеки на ИЖС собственными силами – для тех, кто не хочет прибегать к услугам подрядчика. Рассчитываем, что к концу года программой воспользуется порядка 7000-8000 семей», - сказал Алексей Ниденс.

По данным ДОМ.РФ, льготными программами на строительство собственного дома с привлечением подрядчиков («Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» и «IT-ипотеки») уже воспользовались более 26 тыс. семей, оформившие кредиты на общую сумму 114 млрд рублей.

Как отметил Алексей Ниденс, для повышения доступности ИЖС предприняты системные шаги. Ключевым условием для развития сегмента является стандартизация рынка с внедрением типовых проектов частных домов, для этого Фондом ДОМ.РФ был проведён соответствующий конкурс. Это повысит качество строительства и позволит банкам без рисков кредитовать такие проекты. ДОМ.РФ также был запущен суперсервис «Строим дом», с помощью которого можно выбрать проект дома, выбрать застройщика, подобрать ипотечный кредит. Принципиальное значение для развития ИЖС имеет и распространение на сектор механизма проектного финансирования. С участием ДОМ.РФ идет работа над ГОСТом для ИЖС. В ноябре Правительство РФ утвердило программу поддержки производителей деревянных домокомплектов, в рамках которой при покупке домокомплекта стоимостью до 3,5 млн руб. можно получить скидку 10%, её производителю субсидирует государство. Сейчас Минпромторг и ДОМ.РФ прорабатывают вопрос запуска аналогичного механизма на приобретение домокомплектов на минеральной основе.

Опросы населения говорят, что одним из сдерживающих факторов для переезда в свой дом является плохая транспортная доступность и отсутствие необходимой инфраструктуры. Для решения этого вопроса, в частности, применяются инфраструктурные облигации ДОМ.РФ, с августа этот механизм возможно применять для льготного финансирования строительства инфраструктуры для ИЖС в границах территории малоэтажного жилого комплекса.